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1月房企公司债融资持续升温 海外融资创新高

作者:张达来源:证券时报网2018-02-02 13:26

一点红香港马会官方网 www.51export.net   在境内融资渠道收紧时期,越来越多房企寻求境外发行公司债。同策研究院发布的最新数据显示,1月,受监测的40家典型上市房企融资金额总体稳定,债权融资中,公司债融资总额位居第一,为242.38亿元,连续四月环比增加,融资总额占比达38.04%,融资总额为2017年8月以来的峰值。其中,仅有35亿元公司债为境内发行,境内发行公司债融资渠道依然收紧。

  数据显示,1月,同策研究院监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计637.12亿元,环比2017年12月的697.23亿元减少8.62%。融资总额自10月融资谷底,11月12月融资回温上升后,今年1月份小幅回落,总体来说处于一个稳定的状态。其中,债权融资额为543.95亿元,占房企融资总量的85.38%,占比较去年12月下降5个百分点;股权融资占总融资金额比重为14.62%,占比较去年12月增长5个百分点。

  在债权融资中,公司债融资总额位居第一,总额较去年12月大幅增加189.90%;境内信托贷款融资总额达92.5亿元,环比下降43.55%,位居第二。中期票据融资总额61.66亿元,位居第三,而去年12月无中期票据发行。其他债权贷款排在第四位,融资总额为61.51亿元,环比大幅减少65.69%。银行贷款位居第五,融资额为55.60亿元,环比大幅减少66.91%;委托贷款、海外银团贷款依次位列其后。

  值得注意的是,债权融资方面,公司债融资总额为242.38亿元,连续四月环比增加,融资总额占比达38.04%,融资总额为2017年8月以来的峰值。其中,仅有35亿元公司债为境内发行,境内发行公司债融资渠道依然收紧。

  整体看,1月份海外融资总额折合人民币347.87亿元,相比去年12月份的230.61亿元大幅增加。外币融资总额自去年9月份以来持续增加,在1月外币融资总量已超过人民币融资金额,外币融资绝对值及占比为去年9月以来最高的月份。

  同策研究院研究员敖毓旻指出,1月房企境内融资渠道仍相对保持收紧,寻求境外融资趋势继续上升。发行公司债是大部分房企融资的主要方式之一,1月一共有7家监测房企发行了公司债。尤其是在境内渠道收紧的时期,越来越多房企寻求境外发行公司债。

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